Imaš u Katumbi kucicu ki secer za 400.000. Cist vazduh, mirno, nema frke i panike.

Nisi napisala koja erija te zanima. Drugo, ja ti nisam rekla da ides u sumu da živis pa da budes bez samousluge i doktora. Katumba ima sve to. Na East saboravi osim ako nećeš da das najmanje 800.000 za neki kucerak u koji mora da se ulozi i sredi.

Nešto ne bih rekla da je FF tako jeftin osim ako se u međuvremenu cene nisu sunovratile. A oni nemaju veze sa vodom. Blizu vode je sirok pojam jer za nekog je blizu 200m a za drugog 5km. Meni je voda na manje od 4km a ovde nema dobre kuce ispod milion. I da imaš pola miliona za depozit opet ti fali još bar toliko. Koliko para - toliko muzike.

Napisi mi šta sve treba pribaviti od papira za izgradnju kuce?

------------------
Mimoza,
ti se ovo salis?!? Pitas coveka iz Perta WA šta ti treba od dokumentacije za zidanje kuce u Sidneju NSW?? Hoćeš možda još i plan da ti nacrta?

Sedi lepo za kompjuter i trazi informacije, ima ih toliko da ćeš za tri dana napamet nauciti šta i kako.

Google je cudo...

http://www.osr.nsw.gov.au/benefits/first_home/faqs/fhogs/documents/

Pa razni forumcici...

http://forums.whirlpool.net.au/archive/1413226

Mimozo ne raspravljaj sa guzarom - muzarom. Njoj je dusevna hrana svadjanje sa ljudima. Jednostavno ignorisi sve njene nebulozne komentare.

French Forest i Bexley su k'o Dedinje i Zarkovo.

A za sto soma valjda može da se sazida kucica u Wagga Wagga. Tamo su cist vazduh, mir i tisina.

Mimozaa Internet i cene kuce nisu realne hehe to svako zna a kamoli pravi kupac a ne igrac „player” a takvih ima mnogo, ono sto si napisala 850 hiljada to je početna cena ili kao sto bi austropitekusi rekli „offer price” tako da nema sanse da se ta kuca prodaje za 850 ili manje nego vise od 850 hiljada ako i treba i do milion dolara, onaj ko daje vise $$$ taj će da dobije kucu a naroda ima vise nego kuca tako da ima neko onaj ko će da da vise od 850 hiljada bez problema. Ima narodna, koliko para toliko muzike. Sretno

Pozdrav

Мимозо,да си питала како продати,мамин,татин,дедин,бабин итд стан што си наследила у Београду е тада би добила прави одговор на овој дискусији.

Nikad, nikad, nikad i NIKAD ne bih sama pravila kucu.

Iz okruzenja vidim ljude koji su pravili kucu i ne znam nikoga ko je pravio za sebe a da se (po mojim merilima) nije za-ebo.

Druga je stvar ako si bilder i pravljenje kuca ti je posao. To je nešto drugo. Ali mi, inzenjeri, sluzbenici, soferi, lekari, pekari, apotekari - zali Boze vremena i novca.

Evo zašto sam čula da ljudi prave kucu:

1. Jeftinije je
Ovo u novije vreme nije tačno. Prošla su vremena kada je kuca mogla da se napravi za 100-tinjak hiljada. Danas izgradnja kuce kosta preko 300.000.

PLUS:
a) niko ne racuna SVOJE VREME utroseno na gradnju kuce. da bi covek ustedeo on radi sve sam sto može, a to znaci svaki slobodan trenutak provesti radeci na kuci, i tako godinu-dve.

b) takođe niko ne racuna pare potrosene na kamate dok se kuca pravi. zavisi od kredita - na 800.000 plac to ti je 50-60 hiljada godisnje (plus pare koje uz gradnju pozajmljujes)

c) budzet se uvek probije: ljudi se navuku na cenu koju im da bilder pa bude 300.000 za dupleks, recimo. međutim, to je sve deo igre. bilder ti nikada neće reci u cent koliko će da kosta i uvek će da se vadi da „nije znao” da će imati da uradi još ovo, pa još ovo, pa još ovo... ako probijes budzet za 50% - ti si na konju.

2. Neću ovaj bofl, hoću sve kvalitetno
Ubrzo shvatis da će 300.000 postati 500.000 ako hoćeš da kvalitetno uradis kucu, a sa tih dodatnih 500.000 si mogao mnogo, mnogo bolju kucu da kupis.
Eto na primer ti bi umesto placa za 800.000 mogla da kupis dobru kucu za 1.3 miliona i da prstom ne mrdnes.

3. Napravicu kako ja hoću
Oćeš, djoku. Svaki council ima svoja pravila, plus sto komsije mogu da se zale ako im nešto smeta, tako da ćeš napraviti kako hoćeš sem ako nećeš.

4. Hoću novo
Na novu-novu kucu placas GST. Na „trosenu” ne placas. Druga stvar, bolje je kada je kuca malo „razgazena” jer onda znaš da sve radi, da je kanalizacija ispravna, da je izolacija odradjena (svačega sam se nagledala) itd.

5. Lakse mi je da napravim sam
Kao sto sam napomenula ako kucu gradi neko ko nije u tom poslu, to je isto kao da kažeš šta će mi lek iz apoteke napravicu ga sam.
Tu ima toliko petljancije oko majstora, materijala, izbor kojecega, menadzment celog projekta, kontrola šta rade radnici (zabusavaju i fuserisu kao i svuda) itd itd, da stvarno treba da si pobudalio pa da se uhvatis u to kolo.

Ah Lea... Bas tako. Znam neke price i ljude koji su obrnuli po nekoliko kuca. Ne možeš tako lako da imaš full time posao i zidas kucu. Jedan mora da je full on ukljucen u posao koji ne može da bude gotov za mesec dana. Komplikovano. Najvaznije je imati postenog i dobrog bildera.

Lea pa zato sam ja u početku sam lepo rekao da treba vise $$$, zivaca, i dobrog majstora. To ti je tako svuda reko ja da je to zemlja rip offs hehe al dobro ako imate mozak i veze bolje ćeš proćiali vecina nemaju mozak i veze. Kod Libaneza imaš svega i svačega za dobre pare ali ako te neznaju ili niko nije preporucio tog, kamoli da te vide da nemas mozak oni te lepo zezaju i malo po malo uzimaju tvoje zivce i pare. Mimozaa oce mozak i veze ali toga nema ovde jer znanje je $$$$ a za veze niko ne daje na ruku. Niko neće da da mozak „znanje” a kamoli da daju savete za dzaba nego za $$$$ e to ti je tako u australiji.

Pozdrav

www.sunspringlakeland.com