Nema precice, ne savetujem ti da slusas one koji preporucuju precice. Po meni imaš dve opcije
A)sam da juris papire i da se boksujes sa projektantima.
B) Unajmis arhitektonski biro i platis za projekat +obezbedjivanje gradjevinske dozvole.

http://www.parlament.gov.rs/content/lat/akta/akta_detalji.asp?Id=85&t=Z#

Zahtev za izdavanje odobrenja za izgradnju
^lan 91.
Uz zahtev za izdavanje odobrenja za izgradnju podnosi se:
1) izvod iz urbanisti~kog plana ili akt o urbanisti~kim uslovima, koji nije stariji od {est meseci;
2) idejni projekat uskla|en sa izvodom odnosno aktom iz ta~ke 1) ovog stava;
3) dokaz o pravu svojine, odnosno zakupa na gra|evinskom zemlji{tu, odnosno pravu svojine na objektu, odnosno pravu kori{}enja na neizgra|enom gra|evinskom zemlji{tu i re{enje iz ~lana 84. ovog zakona;
4) drugi dokazi odre|eni urbanisti~kim planom, odnosno aktom o urbanisti~kim uslovima.

Ukratko, potrebni su dokaz o vlasnistvu parcele, kopija izvoda iz katastra, trazis informaciju o lokaciji,radi se neka vrsta idejnog projakta za lokacijsku dozvolu,dobijas lokacijsku dozvolu, radi se glavni projekat, dobija se gradjevinska dozvola. Ukratko vise imaš u zakonu ako će nešto da ti pomogne