Pravni savjet za gradnju
jednaloza
(donjapr)
2011-04-22 05:31 PM
Imam kucu u BG od 120 m2 koja se nalazi na 200 m2 placa. Kuca je u slabom stanju nema popravke, samo rekonstrukcija dolazi u obzir
Imam i podstanare a kuca je opasna za zivot, svaki cas zid može da se srusi.
Ali na dobrom je mjestu i sad sam htio da napravim novu.
I sad sam se raspitivao i kažu da je tamo predvidjena saobracajnica.
Hoću da pravim POTPUNO ISTU, ni 5 cm neću da je proširim i zadrzace isti izgled.
Živim u inostranstvu i razmišljam da se vratim ako kriza u zapadnom svijetu nastavi ... (a hoće)
Nema sanse da mi država isplati jer nemaju para, a kad će da prave saobracajnici to niko ne zna možda 2020
Kad bi mi oni isplatili čak i 20% manje od realne vrijednosti ja bih pristao, jer hoću da to zavrsim sad. Za izgradnju imam pare i ne treba mi kredit. MeđuTIM, ako i plac treba da kupujem to sve onda mijenja pricu.
Ko zna zakone? Mogu li da dobijem dozvolu za rekonstrukciju i da pravim sve potpuno isto???
gradbeo
(masinac)
2011-04-22 06:16 PM
Znaci , ako je kuca legalna, uknjizena u Gruntovnici i radjena po projektu.. odnosno da si tada imao gradjevinsku dozvolu onda si pokriven..
Ako nwmas papire, onda si u problemu..
Lakse je napraviti jedan zid nego čitavu kucu.
Sve se može sanirati..ako je radjena od propisnog materijala..
mrBin-boy
(Evgenije)
2011-04-23 12:26 AM
-Kod nas,još uvek,ništa nije moguće uraditi normalno i logicki,još uvek sve funkcionise na dovitljivosti i snalazenju,u nadmudrivanju gradjana i administracije.Ako se odlucis na neki, po njima legalan način, tu kraja njihovim zavrzlamama nema.
-Ja sam stvar zavrsio na ovaj način:
-Nema sanse da ti odobre rekonstrukciju objekta!
-Izvrsis prijavu u opstini gradjevinskih radova na adaptaciji...zamena krovnog pokrivaca,stolarije i popravka fasade. Znaci prijavis radove adaptacije,na objektu,t.j. tekuce održavanje, a ne trazis dozvolu za to,već samo prijavljujes !
-Pre toga,ugovoris sa gradjevinskim preduzimacem,da u roku 2-3 dana, t.j. pocne u petak poslepodne,a zavrsi u ponedeljak ujutro,sve da srusi,ozida ponovo i sto pre stavi fasadu. Unutrasnje radove posle radis natenane. Ako nisi izasao iz predhodnih gabarita kuce,gradjevinski ispektori ti ne mogu ništa. Ne mogu da donesu rešenje o obustavi radova,jer si radove već zavrsio...ne mogu da te kazne,jer nisi izasao iz gabarita postojeceg,a ne mogu da donesu ni rešenje o rusenju,jer je kuca već postojala.
-Ti se uporno držiš price,kako ti je namera bila da tehnicki održavas objekat,ali tom prilikom je doslo do obrusavanja par zidova,koje si morao ponovo da ozidas:))))
-Glavne radove je bitno da obavis od petka do ponedeljka,kad ispekcija neradi :))))
-Znaci, moras da budes brzi od administracije :))))
GOSPODARMUNJA
(PI)
2011-04-23 07:49 AM
Nema brate pravnog savbeta za zemlju svrbiju..samo
das $$$$$$ ili vewc gde si i nema da brines i tako će da ti i kiazu
„burazeru nema problema”
a onda spremis još pa još pa još i jednog dana eto imaš sve,ali jednoooooggggg dana.
Bande takve nigd ena svetu nema veruj da me je ksotala papirologija skoro kako izgradnja...nekoliko godina jurnjave...
Razmilsi dobro pre nego udjes u to sve možda je najbolje naći nekog ko se bavi bas tim prodati mu sve i kupiti neki lep stan pa ako se vratis u starosti da nemislis dal je zid ravan ili dal će da tud aide autoput.Ima lepih stanova i po banjama ...sve zavisi dal bas hoćeš da se družiš sa istim ljudima i zato ti je bas važno da bdues tu sve ostalo nije vredno jer kad mangupi ukapiraju d aimas para i da si u inostranstvu nema sanse da se iscupas...